Fastighetsdagen

Stockholm, 21 september.

Kursen är uppdela i tre block á två timmar per pass.

Block 1 – Fastighetstransaktioner

Under seminariet kommer vi att gå igenom de olika faserna i en transaktion och i vissa delar särskilt belysa vad som kan vara av intresse från ett redovisnings/finansiellt/skatteperspektiv. Under seminariet kommer vi att redogöra bl.a. för de olika transaktionsstegen, strukturering/paketering, avsiktsförklaring, due diligence, överlåtelseavtal och genomförandefrågor. Vi kommer även att kort redogöra för forwardaffärer och dess särskilda frågeställningar.

Under seminariet kommer bl.a. följande ämnen att behandlas.

• Överlåtelse av kommersiella fastigheter (köp/försäljning)
• Strukturer
• Avsiktsförklaring/Letter of Intent
• Due diligence/DD
• Avtalsförhandlingar
• Överlåtelseavtal
• Köpeskillingsmekanismer
• Genomförandefrågor
• Forwardaffärer

Block 2 – Entreprenad

Vid avtalsskrivning i byggprojekt läggs rätteligen mycket fokus på frågor om entreprenadens omfattning, ansvar för fel och skada samt försening och kostnadsstyrning. Det förekommer också ett antal olika ersättningsformer som alla kräver olika mycket administration av de som arbetar i projektet. En fråga som sällan diskuteras är dock hur kostnader bör redovisas av entreprenören för att kunna allokera ut dem på bästa sätt ut bokförings- och avskrivningssynpunkt. När avtalet väl har ingåtts är det i regel svårt att få till en sådan detaljerad redovisning som kan krävas för detta.

Under seminariet kommer bl.a. följande ämnen att behandlas.

• Introduktion till entreprenadavtal
• Ersättningsformer
• Redovisning av kostnader i entreprenadprojekt
• Möjlighet att styra entreprenörens kostnadsredovisning

Block 3 – Moms

• En ny mervärdesskattelag 1 juli 2023, konsekvenser för fastighetsbranschen.
• Den frivilliga skattskyldigheten vid uthyrning av lokaler, förutsättningar, avdrag för ingående moms m.m.
• Aviserade nya regler för jämkning vid överlåtelse av fastigheter.
• Skatteverkets förslag på förenklingar avseende frivillig skattskyldighet.
• Moms vid utveckling av fastighetsprojekt.
• Aktuella rättsfall och ställningstaganden från Skatteverket 2023 avseende fastigheter.

Kursanläggning

Meddelas 10 dagar innan kurs

I kurspaketet ingår

Fm och Em fika.

Lunch.

Digital kursdokumentation.

Egen dator medtages

Information

En kursdag pågår mellan kl. 9.30 – 16.30 och uppfyller branschorganisationernas krav på professionell fortbildning. Ett kursintyg omfattande 6 kvalificerade utbildningstimmar tilldelas efter genomförd utbildning. Kursen kommer att arrangeras i centralt belägna lokaler och meddelas senast 20 dagar innan kursen går av stapeln. Vi förbehåller oss rätten att eventuellt ändra delar ur kursinnehållet för att Du som kursdeltagare skall få ta del av det mest aktuella av ämnena under den faktiska kursdagen.

Hålltider

9:00-11:00 Pass 1
11:00-11:15 Fm fika
11:15-13:00 Pass 2
13:00-14:00 Lunch
14:00-16:30 Pass 3 och EM fika

Kurstillfällen

Stockholm 21 september 2023